玩街淘宝，因此闲得无聊，听说张凡要设想，便急匆匆地赶来。

    不过，他听了张凡的想法之后，沉思一会，说：“小凡的想法和大方向，绝对没氏。只是钱总说得有道理。动迁这块不好搞，遇到钉子户给你卡住，银行的贷款风险就很大，要是强迁，会引出人命的，不好办哪”

    二人都不支持，令张凡有些心灰意冷，叹了口气：“房地产这辆快车，如果不坐上的话，十年后会很后悔。”

    “谁说不是这样！”巩梦书拍了拍张凡的肩膀，“你能看到这一点，说明方向感很强。其实，你如果真要从事房地产的话，可以首先避重就轻。”

    “什么叫避重就轻？”钱亮也来了兴趣。

    “看准了，有发展空间的新楼盘，可以买下一些，将来升值了，卖出去就是了。不升值，它也未必就能贬值。反正，是不会亏本的。”

    巩梦书的论点，简单明了。

    张凡和钱亮都是点了点头：卖衣服的总比做衣服的简单，而做衣服的又比种棉花的简单

    “其实，滨海市的地产潜力在那儿放着呢，我早就有这个打算。”巩梦书又说，“只不过资金方面紧张，我自己又不喜欢经营，所以一直没着手做。如今小凡提起，莫不如我们三个合资，投资几幢高级公寓。”

    “可以考虑，巩老师，我看可以。”钱亮有了巩梦书，顿时信心起来了。

    张凡也是直点头：巩梦书这个思路，见效外，潜在不确定因素少。

    三人又研究了半天，越研究越觉得方案可行，只是资金方面还需要多方筹集。

    对于买楼花来说，资金越大，获利的可能『性』越大，当资金大到一定规模，甚至可以左右一个城市的房价，从中呼风唤雨。

    谈来谈去，能不能赚到钱，关键是手里有没有钱。

    如果从银行贷款，风险较大，一旦到期还不上银行的钱，资金链破裂，房子就会被收回拍卖。

    巩梦书建议，三个各自回去想办法筹资，同时，他通过关系，联系滨海市的开发商，准备买几幢囤积居奇。

    张凡手中能使用的流动资金，也不过就几千万，加上那些黄金，合起来未必到两个亿。这点钱，对于炒整幢楼花来说，有些捉襟见肘。

    从伸达酒店出来，张凡回到天健，要跟周韵竹谈谈资金的事。

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