的女演员，年纪和她差不多，身材比不过她，这是肯定的，至于样貌嘛，唉，这个问题好烦人，她强迫自己不去比较。

    可是又一个烦心事又涌在脑海，邱舒贞进公司的途径让叶玉情敏感起来，竟然是陈维云亲自点名，那时间一久岂不是要出问题？

    “云哥，你真的把富豪酒店收购了？”叶玉情把下巴压在陈维云胳膊上，“你控股权只有60，酒店赚的钱是不是要分给别人？”

    “假如要约失败，的确是这样，不过要约成功的话，赚的钱全是我的，当然负债也要我全部承担。”陈维云眼睛有点发涩，最近一个月他过于劳累，神经也绷的很紧，他至今都不敢松懈下来，说完他打了个哈欠。

    “我明天去黄大仙上香，保佑你一定收购成功。”叶玉情的优点就是会说话，她也从不做任何引起陈维云反感的事，她坐起来给陈维云捏肩膀：

    “云哥，我在富豪铜锣湾酒店住过，那里有五百多个客房，住一晚两百块，总统套房住一晚要两千多，我刚刚算了一下，这一座酒店每年能赚三四千万，富豪有七座星级酒店，一年岂不是能赚两三亿？”

    “开什么玩笑，真赚这么多，罗家会卖给我？这间公司每年的营业额只有一亿，开支超过一亿两千万，它一直在亏损！”陈维云耐心给她讲解里边的门道：

    “亏损的原因是入住率低，除了富豪机场酒店的入住率超过90，洛杉矶酒店超过70，其余五间酒店的入住率全在50以下，这些是三年内新开的酒店，顾客们不熟悉，等时间再长一点才能迎来黄金期，还有一点很关键，目前大陆与英国佬在谈判，影响了旅游业，旅客在锐减，入住率肯定高不起来。”

    陈维云刚刚接手公司，需要一段时间的过渡期，今年他不会针对酒店采取大动作，他要更换董事会，稳定管理层，安抚员工，这才是他的当务之急，等他顺利接管权力，才会开始搞活动吸引顾客。

    其实他不做宣传也一点不要紧，从明年开始，香江的旅游业会蓬勃发展，这一行业是香江的重要经济支柱，只要他把酒店服务做好，盈利非常轻松。

    他在港有六间富豪酒店，楼高10到20层，客房多达3000间，又处在几个繁华行政区的黄金地带，配备有完善的交通网络，一旦熬过今年，他只需要坐等收钱。

    这间公司将成为他的稳定收入来源，而且是他的核心资产，香江寸金寸土，酒店地皮是无价的。

    “既然入住率低，云哥，我会通知我亲戚，让他们以后只住富豪酒店。”叶玉情忽又补充，“你不用给他们打折。”

    “那你岂不是很没面子？”陈维云笑了一声，继续观看百利保的资产清单，密密麻麻有十几页，物业数量比较多，种类不像酒店那样单一。

    百利保的亏损也没有富豪酒店严重，主要是人力成本低，富豪酒店的员工人数高达两三千，百利保不到五百人。

    这间公司的盈利点基本来自物业租金，其中商场租金最多，根据清单上显示，百利保的核心资产是三座商场大厦，底层全是出租的百货门店，高层是出租的写字楼，地下是出租的车位，每年都能创造比酒店更稳定的利润。

    所有房地产公司，用来收租的物业都是最优良资产。

    可惜这种资产不多，陈维云只拥有三座，一座是沙田区的富裕广场，一座是荃湾区的富盛中心，最后一座是油塘区的富仁城，近期陈维云会考察这三座物业，他准备在商场里边开建电影院，有助于吸引人流，有利于租户们营商，等租户们赚了钱，让他们多缴租金。

    另外百利保购买了已经歇业的油麻地伦敦戏院与普庆戏院的旧址，原本计划拆除改建商楼，陈维云会否决这项计划，他准备重新装修，这样一来，他将拥有五座电影院，可以拉起一条小

『加入书签，方便阅读』