居、宜商、宜游的新城区的理念，按照这个规划，我们将在这里建一个商业中心，打造商业步行街区，这几个地方建成功能齐全环境优美的居民小区，同时学校的布局也根据实际情况进行了微调。可以想见，如果我们按照这个规划改造完成后，靖佳市老城区将会成为一个无比美丽的城区。”刘正宇笑着说道

    范光华其实也对老城区的杂乱感到头疼，这时看到刘正宇他们的这个规划如此美观漂亮，自然为之一振，可他作为市委书记，虽然只看了规划图，还没有看到资金预算，但可以估计要将这个规划变成现实，需要的资金将是无法想象。

    “正宇市长，你们这个规划做得不错，我看适当的时候，可以上会议一议，争取尽快通过，不过，要完成这么大一个工程，需要的资金将会十分庞大，这个问题你准备如何解决？”范光华还是没有按捺住好奇。

    “光华书记，关于这个问题，我觉得这个规划通过后，可以采取分步实施的方式进行，比如佳阳春酒业原来的厂区一带，因为企业已完成改制并搬出城区，我们可以率先启动这一块。我们仔细算了一下，这里的土地大部分原来是工业用地，现在全部变更为商业用地，除了修建大道和公共设施用地外，其余的土地全部按照规划进行商业开发。唐总她们已承诺按照市里的规划进行开发，其土地溢价部份，用着佳阳春酒业整体搬迁。所以，这一块，我们现在不用操心，至于粮油公司和国光机械厂以及化工股份搬迁后的土地，也准备采取这样的模式，至于土地出让，我的意思是进行公开拍卖，其收益除了用于这几家企业的搬迁安置外，还用于其公共设施的建设。如果运作得好，应该不需要市里出多少钱。”刘正宇笑着解释道。

    “你这个思路不错，不过，这几家企业所占土地这一片算是能解决，那其他居民区呢，又怎么解决资金问题？”范光华想得还挺深远。

    毕竟老城区除了这几家企业外，还有一半的区域都是低矮破旧的建筑，迫切需要改造。

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